建立電梯運行記錄并詳細填寫故障及原因，尤其是安全部件、安全裝置維修及調(diào)整后的數(shù)據(jù)，為日后的維修保養(yǎng)工作提供可靠的數(shù)據(jù)。電梯鑰匙使用管理制度根據(jù)國家電梯檢驗規(guī)范規(guī)定，(和電梯安全運行相關(guān)的電梯：鑰匙)，應由電梯安全管理人員嚴格管理。加強安全防范意識，預防非指定管理人員對電梯鑰匙的錯誤操作，從而導致安全事故的發(fā)生，并引電梯重要零配件被盜|等事件的發(fā)生。因此必需做到如下幾點：在任何情況下應做好電梯鑰匙使用和交接登記制度，并建立專門的管理。保證做到正確使用，特別要預防電梯鑰匙的丟失及誤操作。以防電梯零配件丟失，設(shè)備損壞，安全事故的發(fā)生等。電梯鑰匙的使用保管必須專人負責，電梯鑰匙使用未經(jīng)主管領(lǐng)導同意，不得隨意使用。因工作≤需要使用時應做好記錄。保管人員不得將≥電梯鑰匙外借和贈與其他無關(guān)人員。電梯鑰匙使用完畢后必須及時交回管理部門，并放回原處。電梯鑰匙包括：廳門三角鑰匙、轎內(nèi)檢修鑰匙、首層開、關(guān)電梯電氣鑰匙、機房鑰匙。使用廳門三角鑰匙時應注意：必須由電梯維修保養(yǎng)專業(yè)人員使用，其它人禁止使用；當用三角鑰匙打開層門時，應看清電梯是否停在本層，以防踏空；上轎頂前先打急停開關(guān)后把電梯置檢修位置，確認后方可上轎頂。時必須先切斷電梯電源，確認好轎廂位置后再使用廳門鑰匙進行救援作業(yè)。電梯的首層電氣鑰匙（包括操縱盤鑰匙）應由專人管理使用（如有司機，應交電梯司機保管），按規(guī)定開、關(guān)梯。上述電梯鑰莆田城廂區(qū)場內(nèi)叉車檢驗匙必須嚴格掌管，不得隨意亂放，若鑰匙丟失必須及時向有關(guān)部門報告。鑰匙丟失必須采取必要措施，防止造成危害電梯困人緊急處理措施救護人員需保持鎮(zhèn)靜，及時與服務中心取得并告之具體情況；與乘客取得聯(lián)絡，穩(wěn)定其情緒|，確認廳門、轎門是否關(guān)妥。通知轎廂內(nèi)人員不要靠近轎門和試圖打開轎門，注意避免被貨物碰傷、砸傷；機房人員與其他救援人員須確定并保持良好，操作前須先通知各有關(guān)人員，得到應答后方可操作；機房內(nèi)非專業(yè)人員放人時四人操作，至少兩人盤車，一人松開抱閘，將剎車恢復！到制動狀態(tài)；確認制動可靠后，放開盤車手輪；通知有關(guān)人從三個角觀莆田城廂區(qū)招募電梯檢驗員翻盤價格意欲探漲發(fā)展的基本面員機房操作完畢，可打開電梯廳門、轎門放入或卸貨；查看是否有乘客受傷、貨物受損。電梯的巡檢內(nèi)容及規(guī)定每次的巡視檢查：巡檢的要求：檢查人員采用詢問、手摸、耳聽、目視等，檢查電梯運行情-況，查電梯各個安全回路點來判斷電梯運行狀態(tài)。發(fā)現(xiàn)問題，能修理應及時停機修理，并將維修情況記入電梯維修日志中，發(fā)現(xiàn)重大問題，應及時向上級主管領(lǐng)導匯報，并設(shè)法處理。(一)、舒適性的檢查：每次電梯運行時巡視人員進轎廂，用感覺確認從動到平層皆無異常振動、沖擊以及異常聲響。(二)、機房內(nèi)檢查：機房內(nèi)應無雜物及積水、漏水，通風良好、溫度適宜、且保持整潔。各設(shè)備無嚴重積塵。電梯機房不得有人隨意進入，鑰匙應由維護檢查人員及專人管理。(三)、異常聲響、振動檢查：電梯各機械部件、軸承、導軌、門機構(gòu)運行中有無振動、沖擊及異聲。電氣屏、主開關(guān)有無異常聲響、異味，確認變壓器及其驅(qū)動電源變壓器無異常的激磁聲和振動。(四)、電動機及制動器的檢查：曳引機工作溫度是否正常，檢查門機構(gòu)及導軌的情況。(八)、電氣部分檢查：確認各保險無燒斷。屏及主電源部分及電氣元件工作是否正常。有無脫線、松動或元件損壞。有無異常情況報警信號。指示燈、按鈕、報站器、及報警器工作正常無機械損壞。每月的檢查巡視。月檢的目的與要求：查易損易松動的零件及安全裝置，電氣柜、層、轎門、開門機構(gòu)，發(fā)現(xiàn)問題。及時處理并將維修情況做詳細記錄，針對性的解決每日檢查無法處理的問題。(一)檢查補償繩張緊裝置的電氣觸點的可靠性。莆田城廂區(qū)《雜物電梯》JG135-2000電梯安裝分部工程施工技術(shù)管理及驗收資料分部用冊（以下簡稱分部用冊）。分部用冊中資料分為：施工技術(shù)管理綜合資料和質(zhì)量（含驗收記錄）資料兩大部分。資料的具容詳見分部用冊中的目錄。施工技術(shù)管理綜合資料1電梯安裝工程開工登記表電梯安裝工程進場開工前，并核查有|關(guān)文件后，安排工程監(jiān)督業(yè)務。2電梯安裝工程的開工報告，施工組織設(shè)計方案、分項工程質(zhì)量技術(shù)（工藝）交底卡、檢測計量一覽表、中間驗收交接記錄、竣工報告、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收申請、工程質(zhì)量事故報告、事故處理記錄（報告）、事故停工通知書、工程復工通知書等表等的具體要求參面章節(jié)。3中間驗收交接記錄電梯安裝工程在安裝前應由建設(shè)單位組織，監(jiān)理、土建和設(shè)備安裝及電梯安裝單位參加，電梯“土建”交接分項工程，在驗收時，土建施工單位應提交有關(guān)資；料，如機房預留重吊環(huán)，預埋電線管、液壓油管、套管、井壁導軌支架預埋鋼板等隱蔽驗收記錄，有關(guān)人員應認真核查資料和實物質(zhì)量在各方意見一致的前提下，進行驗收交接。機房內(nèi)曳引鋼絲繩與樓板等孔洞的處理：機房內(nèi)曳引鋼線繩與樓板孔洞每邊間隙應為20-40毫米，通向井道的孔洞四周應筑一高50毫米以上、寬度適當?shù)呐_階。限速器鋼絲繩、。選層器鋼帶，極限開關(guān)鋼絲繩機房樓板時的孔洞與曳引鋼絲繩同樣要求處理。清除調(diào)試電梯的一切障礙物：（阿壩。（檢查極限開關(guān)的可靠性。（檢查檢修運行開關(guān)、緊急電動運行開關(guān)，急停開關(guān)等的可靠性。調(diào)試前的機械部件檢查檢查柜的上、下車機械限位是否調(diào)節(jié)合適。檢查限速輪、選層器鋼帶輪的旋轉(zhuǎn)方向是否符合運行要求。選層器鋼帶是否張緊，且運行時不與轎廂或?qū)χ叵唷＃ㄕ{(diào)節(jié)關(guān)門分流電阻（RGM)使關(guān)門時有明顯的二次減速，分流電阻阻值大，轉(zhuǎn)子轉(zhuǎn)速！高，反之轉(zhuǎn)速低。同時調(diào)節(jié)兩只關(guān)門限位開關(guān)位置，使關(guān)門速度換速平穩(wěn)。（調(diào)節(jié)開門分流電阻（RKM)使開門時有明顯的一次減速，如轉(zhuǎn)速太高可再減小阻值，反之增加阻值。同時調(diào)節(jié)開門限位開關(guān)位置，使開門換速平穩(wěn)。（調(diào)節(jié)開、關(guān)門終端限位，〔使開、關(guān)門到位后門機自動停止〕，并要求無明顯碰撞聲。按以上步驟調(diào)節(jié)時可在未帶層門時先粗調(diào)一次，帶上層門后再進一步調(diào)試至滿足要求。自動門機調(diào)試完成后，應檢查安全觸，板或電子接近保護是否作用，反應是否靈敏。電梯的整機運，行調(diào)試在電梯運行之前，應對重下；面的墊塊，轎廂的吊鉤及保險裝置，并員安排，一般機房內(nèi)1-2名，轎廂內(nèi)1名，轎頂上1-2名應各負其職不得擅自離開，檢查和調(diào)整以下項目：(注意交流雙速電動機慢速連續(xù)運轉(zhuǎn)時間不應超過三分鐘一切行動應聽從轎頂人員指揮。以檢修速度上、下開一行程如整個行程時間超過三分鐘，應間斷運行）。檢查排除井道內(nèi)所有影響電梯運行的雜物，注意轎頂人員的自身安全。檢查電梯運行部件之間及每小時狂進3個億！地表公，就要IPO了！莆田城廂區(qū)招募電梯檢驗員翻盤價格意欲探漲咋辦其與靜止部件之間的間隙，是否符合要求。(如與井道墻壁，廳站地檻、對重支架等）。檢查電梯制動器動作情況，如不符合要求，再按前面所敘述的步驟及要求重新調(diào)整。檢查轎頂各感應器與相應感應板的相對位置。檢查選層器鋼帶、限速器鋼絲繩及補償裝置、電纜等隨轎廂和對重的運行情況。調(diào)整轎門上開門片與各層層門門鎖滾輪的相對位置，及檢查各層層門的開、關(guān)門情況。調(diào)節(jié)端站限位開關(guān)的高低位置，使轎廂地坎與該層層站地坎停平后，正好切斷順向回路。調(diào)節(jié)上、下極限開關(guān)碰輪的位置，應使極限開關(guān)在轎廂或?qū)χ亟佑|緩沖器之前作用，并在緩沖器被壓縮期間保持其動作狀態(tài)。即極限開關(guān)此時能切斷總電源，使轎廂停止運動。調(diào)節(jié)時可暫莆田城廂區(qū)招募電梯檢驗員翻盤價格意欲探漲連續(xù)兩年成為成考考點，順利迎接1800余名考生時跨接端站的順向限位開關(guān)，調(diào)節(jié)妥當后應立即跨接線。檢查轎廂及對重架的緩沖碰板至緩沖器上平面的緩沖距離（對簧式緩沖器此距離為200～350毫米；對液壓式緩沖器此距離應為毫米），以及緩沖器與碰板中心的位置偏差，應滿足安裝要求。電梯的安裝驗收試驗在完成本節(jié)五所規(guī)定的試車運轉(zhuǎn)項目合格以后，即可正式進入安裝驗收試驗工作，其試驗項目如下所述：曳引檢查：（檢查電梯平衡系數(shù)應為40%-50%.轎廂分別以空載和額定載荷的25%、40%、50%、75%、、110%時作上下運行，當轎廂與對重運行到同一水平位置時對交流電動機測量電流（或轉(zhuǎn)速），對于直流電動機測量電流同時測量電壓（或轉(zhuǎn)速）。平衡系數(shù)用繪制電流一負荷曲線（或速度一負荷曲線），以向上、向下運行曲線的交點來確定。檢查曳引能力在相應于電梯嚴重的制況下，停車數(shù)次，進行曳引檢查，轎廂應完全停止。試驗：行程上部范圍內(nèi)，上行，轎廂空載；行程下部范圍內(nèi)轎廂內(nèi)載有125%額定載荷，以正常運行速度下行，切斷電動機與制動器供電。當對重支承在被其壓縮的緩沖器上時，空載轎廂不能向上提。服務內(nèi)容電梯安全檢查我們將對電梯每個部件進行細致的檢查和測試，包括電動機、傳動裝置、器、門扇、電纜、限速器、安全鉗、鋼絲繩、門等等。我們將根據(jù)國家和行業(yè)標準的要求，對電梯進行全面而系統(tǒng)的檢查。運行測試我們將進行各種運行測試，包括空載、滿載、過載、減速停止、垂直平移等等。我們還將檢查電梯的速度、加速度和減速度是否符合國家標準要求，并根據(jù)需要調(diào)整電梯的參數(shù)。安全記錄我們將根據(jù)檢查和測試結(jié)果制定一份詳細的電梯安全記錄包括電梯的問題和建議解決方案。我們將根據(jù)記錄提供建議，確保電梯安全運行。
服務內(nèi)容電梯安全檢查我們將對電梯每個部件進行細致的檢查和測試，對電梯進行全面而系統(tǒng)的檢查。運行測試我們將進行各種運行測試，包括空載、滿載、過載、減速停止、垂直平移等等。我們還將檢查電梯的速度、加速度和減速度是否符合國家標準要求，并根據(jù)需要調(diào)整電梯的參數(shù)。〖安全記錄我們將根據(jù)檢查和測試結(jié)〗果制定一份詳細的電梯安全記錄，包括電梯的問題和建議解決方案。我們將根據(jù)記錄提供建議，未被鎖住的門扇也應有這種門鎖的可靠性。電氣裝置。未檢”、“無此項”、“待檢”、“見附頁”等。第十五條原始記錄應當有檢驗人員的簽字和檢驗日期，并應當有校核人員的校核簽字、。第十六條完成檢驗工作后，檢驗機構(gòu)必須在10個工作日內(nèi)，根據(jù)原始記錄中的數(shù)據(jù)和結(jié)果，填寫并向受檢單位出具檢驗報告。檢驗報告的內(nèi)容、格式應符合本規(guī)程附錄3的規(guī)定，結(jié)論頁必須有檢驗、審核、批準的人員簽字和檢驗機構(gòu)檢驗專用章。第十七條檢驗報告書中有測試數(shù)據(jù)要求的項目，應在“檢驗結(jié)果”一欄中填寫實測或經(jīng)統(tǒng)計、計算處理后的數(shù)據(jù)；無測試數(shù)據(jù)要求但有需要說明或特殊情況的項目，可在“檢驗結(jié)果”一欄中簡要說明。“結(jié)論”一欄中只填寫“合格”、“不合格”、“／”(無此項時)等單項結(jié)論。第十八條電梯驗收檢驗和定期檢驗合格的判定條件分別為：驗收檢驗判定條件:重要項目(附錄3中注有※的項目，下同)全部合格，下同)不合格不超過3項（含3項）且滿足本條第3款要求時，可以判定為合格;重要項目全部合格，一般項目不合格不超過8項（含8項），經(jīng)施工單位調(diào)整修復，檢驗機構(gòu)對原不合格項目及相關(guān)項目給予補檢，一般項目不合格不超過3項（含3項）且滿足本條第3款要求時，也可以判定為合格。定期檢驗判定條件:重要項目全部合格，可以判定為：合格。對上述兩款條件中不合格但未超過允許項數(shù)的一般項目，檢驗機構(gòu)應當出具整改通知單提出整改要求。只有在整改完成并經(jīng)檢驗人員確認合格后，或者在使用單位已經(jīng)采取了相應的安全措施，并在整改情況報告上簽署了同意監(jiān)護使用的意見后，方可判定為合格。凡不合格項超過規(guī)定條件的，均判定為“不合格”。對判定為不合格：的電梯，施工或使用單位修理后可申請復檢。檢驗標準。（檢查極限開關(guān)的可靠性。（檢查檢修運行開關(guān)、緊急電：動運行開關(guān)，急停開關(guān)等的可靠性。調(diào)試前的機械部件檢查檢查柜的上、下車機械限位是否調(diào)節(jié)合適。檢查限速輪、選層器鋼帶輪的旋轉(zhuǎn)方向是否符合運行要求。選層器鋼帶是否張緊，且運行時不與轎廂或?qū)χ叵?。第putianchengxiangqu二十四條本規(guī)程自2002年3月1日施行。電梯檢查標準機房機房整潔、無雜物，且標示標牌齊全、管理制度齊全巡檢記錄、維保記錄、設(shè)備履歷卡齊全繩孔臺階、爬梯、護欄（如有）符合要求主機、柜、限速器、救援設(shè)備、防護設(shè)施部件齊全、安裝到putianchengxiangquzhaomudiantijianyanyuan位、擺放合理鋼絲繩及繩槽磨損良好，無過量油污制動器動作靈活，工作可靠|，間隙正常限速器檢驗日期在正常期限，良好、部件齊全機房走線槽蓋板齊全，無松動隨行電纜不應有打結(jié)和波浪扭曲現(xiàn)象，不得與線槽、線管發(fā)生卡阻。固定應可靠，長度適中井道；上下兩端應裝設(shè)極限位置保護開關(guān)，且固定可靠功能正常井道內(nèi)防護設(shè)施齊全轎廂及對重轎廂內(nèi)zhaomudiantijianyanyuan、頂設(shè)備完好，衛(wèi)生整潔且標示標牌齊全轎頂安全窗（如有）功能正常井道內(nèi)的導向滑輪、曳引輪和轎架上固定的反繩輪的防護裝置(保護罩和擋繩裝置)齊全，安裝合理對重塊固定可靠轎廂及對重油杯（如有）齊全、油量適中轎廂及對重導靴磨損量適中，無過量晃動門開關(guān)順暢，「無抖動及異聲」，滑塊無過量磨損五方通話及超載功能正常曳引繩與補償鏈（繩）曳引繩不應有過度磨損、斷股等缺陷，斷絲數(shù)不應超過報廢標準曳；引繩無過量油污且固定可靠，部件齊全第1頁共2頁電梯檢查標準
（曳引機減速器，除蝸桿軸伸出一端漏油面積平均每小時不超putian過外，其余各處不得有滲漏油。（乘客電梯、制動應平穩(wěn)迅速，、制動加、減速度大值均不大于5米／秒2，額定速度1米／秒<V≤2米／秒的電梯平均加、減速！度不小于0.48米／秒2，補充液壓油，對液壓柱塞外露部位清洗并涂抹防銹油。每季度的巡視檢查：季檢的目的及要求：由大廈的工程部電梯管理人員與電梯維修有關(guān)技術(shù)維修人員及電梯維修工共同檢查綜合一個季度電梯運行，維修情況進行總結(jié)。需換的易損部件應及時更換。(一)、制動器的檢查：制動器無疲勞損壞，其間隙應不大于0.7MM。制動器滑移量的檢查：作空載上升低速自動運行，使轎廂停于高，第二層處。應檢查調(diào)整平層，使平層誤差不超過規(guī)定。制動器簧壓力應為100﹪時應將刻度扭緊到100﹪。(二)、補償裝置檢查：補償繩的伸長量超過允許的調(diào)節(jié)量時應加以截短。查補償鏈的消音繩是否折斷，運行是否正常。查曳引繩變化。3查調(diào)整導靴間putianchengxiangquzhaomudiantijianyanyuan隙及磨損情況，需更換的要更換。查曳引機的同心度。查電氣裝置安全裝置的工作情況。每年的年終檢查：年檢的目的與要求：由酒店的工程部電梯管理人員與電梯維修專業(yè)技術(shù)維修人員、主管領(lǐng)導及電梯維修工與大廈工程部電梯管理人員共同檢查，一年來電梯運行維修情況寫出對本電zhaomu梯綜合評定意見，以確定電梯檢修日期及內(nèi)容。確定是否進行大、中、小或?qū)ｍ椥蘩碜鬟M一步檢查。(一)、脈沖測速輸出檢查（由廠家專業(yè)人員檢查）(二)、曳引機減速器檢查：檢查減速廂內(nèi)油的清潔和油性能，必要時進行調(diào)換。檢查齒形磨損情況和軸承的工作情況。(三)、曳引機電動機檢查：軸承的磨損和工作情況并更換軸承脂。曳引機定子繞組的絕緣電阻檢查。(四)、曳引輪檢查：檢查曳引繩槽的磨損情況和工作是否正常。(五)、曳引鋼絲繩檢查：檢查曳引鋼絲繩磨損情況，超過磨損標準的應予以更換，檢查鋼絲繩的伸長情況。(六)42超載報警安全裝置試驗，動作應靈敏可靠43超載運行試驗。機房內(nèi)曳引鋼絲繩與樓板等孔洞的處理：機房內(nèi)曳引鋼線繩與樓板孔洞每邊間隙應為20-40毫米，通向井道的孔洞四周應筑一高50毫米以上、寬度適當?shù)呐_階。限速器鋼絲繩、選層器鋼帶，極限開關(guān)鋼絲繩機房樓板時的孔洞與曳引鋼絲繩同樣要求處理。清除調(diào)試電梯的一切障礙物：（莆田城廂區(qū)測試結(jié)果的計算與評定測試中聲級計采用A計權(quán)，快擋。轎廂運行噪聲以額定速度上行、下行，取大值。開、關(guān)門過程噪聲，以開、關(guān)門過程的峰值作評定依據(jù)。機房噪聲，以噪聲測試的大值作評定依據(jù)。每年進行一次全面的安全技術(shù)檢查，確認電梯運行狀態(tài)及不安全因素，制定整改計劃（更換曳引機；清洗導軌工作面；檢查柜上所有器、繼電器；更換磨損和不可靠機械電氣部件）。根據(jù)電梯性能和使用頻率，可在3-5年進行一次全面大修(清潔曳引機，更換片，檢修柜，更換鋼絲繩，作平衡系數(shù)等)。電梯長時間停用或發(fā)生火災、地震、水淹等情況，做好詳細記錄并報告特種設(shè)備監(jiān)督機構(gòu)檢查合格后方可投入使用。井道中余留的腳手架和原安裝電梯時留下的雜物，如樣板架等，清除井道、地坑內(nèi)的雜物和。（清除轎廂內(nèi)，轎頂上：，轎門、層門地坎槽中的雜物和。（清除一切阻礙電梯運動的物件。安全檢查：在轎廂與對重懸掛在曳引輪上后，在吊轎廂手拉葫蘆和保險鋼絲繩前，電梯轎廂必須已裝好可靠的限速器-----安全鉗超速保護安全裝置，以防萬一轎廂打墜，釀成事故。這是一個先決條件，否則就不能保險鋼絲繩和。
